中國資產(chǎn)評估協(xié)會關于發(fā)布《2022年資產(chǎn)評估師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱》的公告
中評協(xié)公告[2022]3號? ? ? ? ? 2022-3-17
根據(jù)《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》《人力資源社會保障部 財政部關于修訂印發(fā)〈資產(chǎn)評估師職業(yè)資格制度暫行規(guī)定〉和〈資產(chǎn)評估師職業(yè)資格考試實施辦法〉的通知》(人社部規(guī)〔2017〕7號)有關規(guī)定，中國資產(chǎn)評估協(xié)會組織制定了《2022年資產(chǎn)評估師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱》，已經(jīng)人力資源社會保障部、財政部審議通過，現(xiàn)予公告。
附件：2022年資產(chǎn)評估師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱
中國資產(chǎn)評估協(xié)會
2022年3月17日
附件 2022年資產(chǎn)評估師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱
《資產(chǎn)評估基礎》
第一章 資產(chǎn)評估概述
一、考試目的
考查考生對資產(chǎn)評估及其原則和特點的理解程度，以及對我國資產(chǎn)評估發(fā)展狀況的了解情況。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.資產(chǎn)及資產(chǎn)評估。
2.資產(chǎn)評估的經(jīng)濟技術原則。
(二)熟悉的內容
1.資產(chǎn)評估的特點。
2.資產(chǎn)評估的工作原則。
(三)了解的內容
1.我國資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展歷史及特點。
2.我國資產(chǎn)評估在市場經(jīng)濟中的地位和作用。
第二章 資產(chǎn)評估的基礎理論
一、考試目的
考查考生對勞動價值論、效用價值論、供求理論、市場結構理論、有效市場理論等資產(chǎn)評估基礎理論的掌握情況，以及對相關理論基本原理和主要知識點的應用能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.勞動價值論的使用價值和價值、商品的價值規(guī)律。
2.效用價值論的效用和邊際效用遞減規(guī)律。
3.需求及影響需求的因素。
4.供給及影響供給的因素。
5.均衡價格、供求定理。
6.市場結構的劃分。
7.有效市場的形態(tài)。
(二)熟悉的內容
1.勞動的二重性原理、商品價值量的確定。
2.效用價值論中商品價值的來源、價值量的確定、價格形成的基本規(guī)律。
3.需求函數(shù)、需求表及需求曲線。
4.供給函數(shù)、供給表與供給曲線。
5.完全競爭市場、壟斷競爭市場、寡頭壟斷市場、完全壟斷市場的特征及條件。
6.有效市場假說的前提條件及檢驗。
(三)了解的內容
1.勞動價值論的理論發(fā)展過程，對勞動價值論的認識。
2.效用價值論的理論產(chǎn)生發(fā)展過程，對效用價值論的認識。
3.需求關系的特殊情形。
4.市場均衡、局部均衡及一般均衡。
5.完全競爭市場、壟斷競爭市場、完全壟斷市場的需求與均衡。
6.寡頭壟斷市場和完全壟斷市場的形成原因，寡頭壟斷市場的分類及典型模型。
7.有效市場理論的形成及主要作用，有效市場理論的局限。
8.資本市場的內在效率和外在效率。
第三章 資產(chǎn)評估法律制度與準則
一、考試目的
考查考生對資產(chǎn)評估法的主要內容、資產(chǎn)評估行業(yè)監(jiān)管體系、國有資產(chǎn)評估管理制度，以及我國資產(chǎn)評估準則框架體系的掌握情況。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.資產(chǎn)評估法調整范圍的主要內容。
2.資產(chǎn)評估業(yè)務類型。
3.我國對資產(chǎn)評估行業(yè)行政監(jiān)管的主要內容。
4.我國資產(chǎn)評估行業(yè)的自律管理。
5.我國資產(chǎn)評估機構自主管理的主要內容。
6.我國國有資產(chǎn)評估管理有關規(guī)定文件。
7.我國國有資產(chǎn)評估項目管理的方式。
8.我國國有資產(chǎn)評估項目審核與評審的依據(jù)。
9.我國資產(chǎn)評估準則體系框架。
(二)熟悉的內容
1.資產(chǎn)評估專業(yè)人員及其權利、義務和責任。
2.資產(chǎn)評估機構的組織形式、設立，以及權利和責任。
3.資產(chǎn)評估法的內容框架。
4.我國資產(chǎn)評估機構備案管理的程序和內容。
5.我國資產(chǎn)評估準則的制定機制。
(三)了解的內容
1.資產(chǎn)評估法的出臺及其意義。
2.資產(chǎn)評估法律制度體系的主要內容。
3.我國財政部門對資產(chǎn)評估的行政監(jiān)管范圍。
4.我國財政部門對資產(chǎn)評估的行政監(jiān)管原則與監(jiān)管職責范圍。
5.對資產(chǎn)評估行業(yè)的監(jiān)督檢查和調查處理。
6.國有資產(chǎn)的形態(tài)。
7.我國資產(chǎn)評估準則的產(chǎn)生與發(fā)展。
8.我國資產(chǎn)評估準則的主要作用。
第四章 資產(chǎn)評估基本事項
一、考試目的
考查考生對資產(chǎn)評估基本事項的掌握情況及應用能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.資產(chǎn)評估相關當事人的構成、權利及義務。
2.資產(chǎn)評估目的的作用及確定。
3.資產(chǎn)評估常見經(jīng)濟行為的類型、評估目的、評估對象及評估范圍。
4.資產(chǎn)評估對象及其組成和確定。
5.資產(chǎn)評估范圍的類別及確定。
6.資產(chǎn)評估基準日與資產(chǎn)評估報告日的區(qū)別、作用及法律意義。
7.主要價值類型的種類、特征及選擇。
8.資產(chǎn)評估假設的作用及常見評估假設的內涵與使用。
(二)熟悉的內容
1.資產(chǎn)評估結論的使用期限。
2.資產(chǎn)評估基準日的選擇和期后事項的處理原則。
3.價值類型的作用。
(三)了解的內容
1.現(xiàn)實性評估、追溯性評估和預測性評估的差異。
第五章 資產(chǎn)評估程序
一、考試目的
考查考生對資產(chǎn)評估程序的基本內容、主要程序履行要求、資產(chǎn)評估程序履行目的、主要工作步驟、評估程序受限處理等相關內容的掌握情況及應用能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.資產(chǎn)評估程序。
2.資產(chǎn)評估基本程序及其主要內容。
3.資產(chǎn)評估業(yè)務基本事項的內容及要求。
4.專業(yè)能力分析與評價、獨立性分析與評價、項目風險分析與評價的內容及要求。
5.資產(chǎn)評估委托合同的主要內容及要求，評估委托合同的訂立、補充或變更、終止履行及解除。
6.現(xiàn)場調查的內容、手段和方式、調查工作受限及處理。
7.評估資料的核查驗證。
(二)熟悉的內容
1.特殊委托。
2.資產(chǎn)評估計劃的主要內容及調整。
3.評估資料及其分類、分析、歸納、整理。
4.評估報告的審核。
(三)了解的內容
1.履行資產(chǎn)評估程序的作用。
2.資產(chǎn)評估委托合同及形式。
3.編制資產(chǎn)評估計劃的總體要求和考慮的主要因素。
4.評定估算形成結論。
5.與委托人或者相關當事人溝通。
6.國有資產(chǎn)評估項目核準(備案)中的審核。
7.整理歸集評估檔案。
第六章 資產(chǎn)評估方法
一、考試目的
考查考生對資產(chǎn)評估基本方法內涵、使用前提、具體方法的掌握情況，以及對資產(chǎn)評估基本方法和具體方法的應用能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.市場法及其應用前提。
2.市場法的可比因素。
3.常用的市場法具體方法及應用。
4.收益法及其應用前提。
5.收益額、折現(xiàn)率和收益期限及其確定。
6.收益法具體情形的公式及應用。
7.成本法及其應用前提。
8.重置成本、實體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟性貶值及其確定。
(二)熟悉的內容
1.市場法評估的基本步驟。
2.收益法評估的基本步驟。
3.貨幣時間價值。
4.成本法評估的基本步驟。
5.恰當選擇資產(chǎn)評估方法的要求和內容。
(三)了解的內容
1.市場法、收益法和成本法的適用范圍。
2.市場法、收益法和成本法的局限。
第七章 資產(chǎn)評估報告與檔案
一、考試目的
考查考生對資產(chǎn)評估報告和檔案的基本內容，國有資產(chǎn)評估報告的特殊編寫要求，資產(chǎn)評估檔案的編制、歸集與管理等相關內容的掌握情況，以及編制資產(chǎn)評估報告及資產(chǎn)評估檔案的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.資產(chǎn)評估報告的基本要求。
2.資產(chǎn)評估報告的基本內容。
3.工作底稿的編制要求。
4.資產(chǎn)評估檔案的歸集和管理。
(二)熟悉的內容
1.資產(chǎn)評估報告的分類。
2.國有資產(chǎn)評估報告的特殊要求。
3.評估檔案及作用。
4.工作底稿的分類、內容。
(三)了解的內容
1.資產(chǎn)評估報告及規(guī)范要求。
2.評估檔案的保密與查閱。
第八章 資產(chǎn)評估的職業(yè)道德與法律責任
一、考試目的
考查考生對我國資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則所規(guī)范的主要內容和主要職業(yè)道德要求、我國資產(chǎn)評估法律責任體系，特別是相關法律有關資產(chǎn)評估行政責任、民事責任和刑事責任規(guī)定的掌握情況，以及運用資產(chǎn)評估職業(yè)道德和法律責任相關知識，指導和規(guī)范資產(chǎn)評估從業(yè)行為的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.職業(yè)道德素質的內容及我國職業(yè)道德準則規(guī)范的主要內容。
2.資產(chǎn)評估職業(yè)道德的基本要求。
3.對簽署評估報告的禁止性要求。
4.資產(chǎn)評估行政責任的相關法律規(guī)定。
5.資產(chǎn)評估民事責任的相關法律規(guī)定。
6.資產(chǎn)評估刑事責任的相關法律規(guī)定。
(二)熟悉的內容
1.專業(yè)能力要求。
2.與委托人和其他相關當事人關系的要求。
3.與其他資產(chǎn)評估機構及資產(chǎn)評估專業(yè)人員關系的要求。
4.禁止不正當競爭的要求。
5.保密原則。
6.禁止謀取不當利益的要求。
(三)了解的內容
1.行政處罰的種類、原則和追究時效。
2.民事責任的構成要件、訴訟時效。
3.刑事責任的追訴時效。
4.法律責任的免除。
第九章 國際和國外評估準則
一、考試目的
考查考生對國際評估準則的主要內容、專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則中的主要內容、RICS評估準則的主要內容的學習了解情況。
二、考試內容及要求
(一)熟悉的內容
1.《國際評估準則》的基本準則和資產(chǎn)準則。
(二)了解的內容
1.《國際評估準則》的體系、術語表及框架。
2.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》的結構體系。
3.《RICS評估準則》的結構體系。
《資產(chǎn)評估相關知識》
第一部分：會計知識
第一章 總論
一、考試目的
考查考生對財務報告目標、會計基本假設、會計信息質量要求、會計要素的確認、會計計量屬性等會計基本原理的掌握情況及應用能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.財務報告目標。
2.會計基本假設。
3.會計信息質量要求。
4.會計計量屬性及其運用。
(二)熟悉的內容
1.會計的作用。
2.會計記賬基礎。
3.會計要素的確認條件和分類。
4.財務報告的構成和分類。
(三)了解的內容
1.會計準則體系。
第二章 資產(chǎn)
一、考試目的
考查考生對存貨、金融資產(chǎn)、長期股權投資、固定資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)、使用權資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等會計知識和會計處理的掌握情況及應用能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.存貨的初始計量;存貨發(fā)出的計價;存貨按實際成本和計劃成本計價的會計處理;產(chǎn)品制造成本的會計處理;存貨跌價準備的計提方法;存貨期末計量及其會計處理。
2.以攤余成本計量的金融資產(chǎn)的會計處理;以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的金融資產(chǎn)的會計處理;以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產(chǎn)的會計處理;指定為以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的非交易性權益工具投資的會計處理。
3.長期股權投資的初始計量;長期股權投資后續(xù)計量的成本法和權益法的會計處理;長期股權投資減值的會計處理;長期股權投資成本法與權益法的轉換;長期股權投資的期末計價。
4.固定資產(chǎn)的初始計量、后續(xù)計量的會計處理;固定資產(chǎn)折舊方法及其會計處理;固定資產(chǎn)的期末計價。
5.投資性房地產(chǎn)的確認條件;投資性房地產(chǎn)的初始計量、后續(xù)計量的會計處理。
6.使用權資產(chǎn)的初始計量、后續(xù)計量的會計處理。
7.無形資產(chǎn)的確認條件;無形資產(chǎn)的初始計量、后續(xù)計量的會計處理;無形資產(chǎn)研發(fā)支出的會計處理;無形資產(chǎn)攤銷方法及其會計處理。
(二)熟悉的內容
1.存貨清查的會計處理;存貨盤存制度。
2.資產(chǎn)分類為以攤余成本計量的金融資產(chǎn)的條件及其內容;資產(chǎn)分類為以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的金融資產(chǎn)的條件及其內容。
3.長期股權投資的處置。
4.固定資產(chǎn)處置的會計處理;固定資產(chǎn)清查的會計處理。
5.投資性房地產(chǎn)轉換和處置的會計處理。
6.租賃的三要素。
7.無形資產(chǎn)處置的會計處理。
(三)了解的內容
1.存貨的分類;存貨清查方法。
2.資產(chǎn)分類為以公允價值計量且其變動計入當期損益金融資產(chǎn)的條件及其內容。
3.長期股權投資的基本概念;企業(yè)合并及其類型;合營安排。
4.固定資產(chǎn)的確認條件。
5.投資性房地產(chǎn)的范圍。
6.無形資產(chǎn)研究和開發(fā)的界定條件。
第三章 負債
一、考試目的
考查考生對流動負債、非流動負債、債務重組、或有事項、借款費用等會計知識和會計處理的掌握情況及應用能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.短期借款、應付票據(jù)、應付賬款、應付職工薪酬、應交稅費的會計處理。
2.長期借款、應付債券的會計處理。
3.或有事項的會計處理。
4.借款費用的會計處理。
(二)熟悉的內容
1.預收賬款、應付股利、其他應付款的會計處理。
2.可轉換公司債券、長期應付款的會計處理。
3.債務重組的會計處理。
(三)了解的內容
1.專門借款;借款費用的構成。
2.以現(xiàn)金結算的股份支付形成的應付職工薪酬。
第四章 所有者權益
一、考試目的
考查考生對實收資本(股本)、資本公積、其他綜合收益、留存收益等會計知識和會計處理的掌握情況及應用能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.實收資本(股本)的會計處理。
2.資本公積的會計處理。
3.其他綜合收益的會計處理。
4.留存收益的會計處理。
(二)熟悉的內容
1.其他權益工具的會計處理。
2.資本公積的特點。
(三)了解的內容
1.留存收益的構成。
2.留存收益的用途。
第五章 收入、費用和利潤
一、考試目的
考查考生對收入、費用和利潤等會計知識和會計處理的掌握情況及應用能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.收入確認的原則。
2.收入確認和計量的步驟。
3.收入確認和計量的會計處理。
4.合同資產(chǎn)的確認與轉換條件。
5.合同資產(chǎn)的會計處理。
6.應收賬款和應收票據(jù)的會計處理。
7.政府補助的確認、計量和列報。
8.本年利潤結轉的會計處理。
(二)熟悉的內容
1.收入核算應設置的會計科目。
2.合同成本的會計處理。
3.所得稅費用的會計處理。
4.以前年度損益調整的會計處理。
(三)了解的內容
1.合同成本的內容。
2.委托代銷安排和售后代管商品安排。
3.期間費用的會計處理。
第六章 財務報告
一、考試目的
考查考生對資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、所有者權益變動表、合并財務報表、會計政策及其變更、會計估計及其變更、會計差錯更正、資產(chǎn)負債表日后事項等會計知識和會計處理的掌握情況及應用能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.資產(chǎn)負債表的內容、格式和編制方法。
2.利潤表的內容、格式和編制方法。
3.現(xiàn)金流量表的內容、格式和編制方法。
4.合并財務報表的合并原則，抵消的內容。
5.關聯(lián)方關系的認定。
6.會計政策變更的條件及其會計處理;前期會計差錯更正的會計處理。
7.資產(chǎn)負債表日后事項的會計處理。
(二)熟悉的內容
1.所有者權益變動表的內容、格式和編制方法。
2.合并財務報表的編制程序。
3.會計政策的內容。
4.會計政策及其變更的會計處理。
5.資產(chǎn)負債表日后事項及其內容。
(三)了解的內容
1.現(xiàn)金流量的分類。
2.關聯(lián)方的披露。
3.非調整事項的會計處理。
第二部分：財務管理知識
第一章 財務管理基礎
一、考試目的
考查考生對財務管理目標、風險與收益等的掌握情況及應用能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.財務管理的目標。
2.資產(chǎn)收益率的計算。
3.證券資產(chǎn)組合的風險與收益。
(二)熟悉的內容
1.資產(chǎn)收益率的類型。
2.資產(chǎn)的風險及其衡量。
3.資本資產(chǎn)定價模型。
(三)了解的內容
1.對財務管理內容的理解。
第二章 財務分析
一、考試目的
考查考生對財務分析的主體、對象、方法、基本財務分析和杜邦分析法等的掌握情況及應用能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.償債能力分析。
2.獲利能力分析。
3.營運能力分析。
4.杜邦分析法。
(二)熟悉的內容
1.財務分析的主體及其信息需求。
2.財務分析的基本方法。
(三)了解的內容
1.財務分析的對象。
2.財務分析的資料。
第三章 預測與預算
一、考試目的
考查考生對成本性態(tài)、本量利分析、產(chǎn)品定價、經(jīng)營預測、全面預算管理等的掌握情況及應用能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.固定成本的基本特征和種類。
2.變動成本的基本特征和種類。
3.總成本模型。
4.本量利分析基本原理及其應用。
5.銷售預測的定量分析法。
6.成本預測的基本方法。
7.利潤預測的基本方法。
8.全面預算編制的方法。
(二)熟悉的內容
1.混合成本的基本特征、種類和分解。
2.銷售預測的定性分析法。
3.全面預算管理的內容。
4.全面預算的編制原理。
(三)了解的內容
1.預測與預算的分類。
2.預測與預算的關系。
3.經(jīng)營預測的程序和方法。
4.全面預算管理的意義、循環(huán)，及其與其他管理體系的關系。
第四章 投資管理
一、考試目的
考查考生對投資分類、項目投資管理、證券投資管理等的掌握情況，以及運用項目投資決策參數(shù)估計方法、項目投資決策方法、證券估值方法等進行財務管理的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.項目投資決策參數(shù)的估計。
2.靜態(tài)投資回收期法的應用。
3.凈現(xiàn)值法、內含報酬率法、現(xiàn)值指數(shù)法的應用。
4.項目投資決策應用。
5.證券投資風險的主要類型。
6.債券投資收益及收益率的計算。
7.股票投資收益及收益率的計算。
(二)熟悉的內容
1.會計報酬率法的應用。
2.動態(tài)投資回收期法的應用。
3.項目投資決策方法的比較。
4.債券、股票的估值方法及應用。
(三)了解的內容
1.投資的分類。
2.證券投資的目的。
第五章 籌資與分配管理
一、考試目的
考查考生對籌資的內容與分類、籌資方式、資本結構決策、股利分配等的掌握情況，以及運用資本成本計算方法、資本結構決策方法、股利政策制定方法等進行財務管理的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.籌資數(shù)量的預測。
2.長期借款的利率、優(yōu)缺點。
3.債券的分類、債券發(fā)行價格、債券籌資的優(yōu)缺點。
4.普通股的首次發(fā)行、普通股籌資的優(yōu)缺點。
5.個別資本成本、加權平均資本成本的計算。
6.資本成本變動的影響因素。
7.杠桿系數(shù)的衡量。
8.資本結構決策分析方法及其應用。
9.資本結構的影響因素。
10.股利政策類型及制定股利政策需考慮的因素。
(二)熟悉的內容
1.籌資管理的目標和原則。
2.籌資的分類。
3.長期借款的種類。
4.債券的評級和償還。
5.股權再融資。
6.優(yōu)先股籌資。
7.可轉換公司債券籌資。
8.資本成本的用途。
9.股利的種類。
(三)了解的內容
1.長期債務融資的特點和主要方式。
2.長期借款的種類、保護性條款和償還方式。
3.資本結構及其決策的意義。
4.股利分配的原則。
5.股利分配的項目和順序。
第三部分：經(jīng)濟法
第一章 企業(yè)法律制度
一、考試目的
考查考生對企業(yè)法概念與體系、市場主體登記管理、公司設立和組織機構以及運行管理、合伙企業(yè)的設立與事務執(zhí)行等法律規(guī)定的掌握情況，以及運用企業(yè)法律制度解決企業(yè)法律問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.企業(yè)登記管理制度。
2.股東出資義務及其法律責任。
3.股東的各項權利。
4.有限責任公司的設立和組織機構。
5.股份有限公司的設立和組織機構。
6.公司決議的效力。
7.公司財務會計。
8.普通合伙企業(yè)的設立條件和事務執(zhí)行規(guī)定。
9.有限合伙企業(yè)的設立條件和事務執(zhí)行規(guī)定。
(二)熟悉的內容
1.個人獨資企業(yè)的設立及事務管理。
2.公司對外投資和擔保的限制。
3.公司發(fā)起人及其責任、股東資格確定。
4.一人有限公司的特別規(guī)定。
5.國有獨資公司的特別規(guī)定。
6.上市公司的特別規(guī)定。
7.董事、監(jiān)事、高級管理人員的資格和義務。
8.合伙企業(yè)的入伙和退伙規(guī)定。
(三)了解的內容
1.企業(yè)的概念與分類。
2.企業(yè)法的概念與體系。
3.公司的概念與特征。
4.公司分立、合并、增資、減資、解散、清算的規(guī)定。
5.合伙企業(yè)的解散和清算規(guī)定。
第二章 物權法律制度
一、考試目的
考查考生對物權取得、不動產(chǎn)登記、所有權、用益物權、擔保物權等法律規(guī)定的掌握情況，以及運用物權法律制度解決物權取得、歸屬、用益、擔保等問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.不動產(chǎn)登記的效力和證明。
2.不動產(chǎn)登記資料查詢規(guī)定。
3.所有權的取得、行使和消滅規(guī)定。
4.債務轉移對擔保人擔保的影響。
5.混合擔保中擔保物權實現(xiàn)規(guī)則。
6.抵押權的設立、效力和實現(xiàn)規(guī)定。
7.質權的設立、效力和實現(xiàn)規(guī)定。
(二)熟悉的內容
1.不動產(chǎn)登記的基本要求和程序。
2.不動產(chǎn)登記機構應當履行的職責和禁止的行為。
3.動產(chǎn)交付的形態(tài)。
4.所有權與他物權的關系。
5.國家所有權、集體所有權和個人所有權的客體與權利行使規(guī)定。
6.按份共有與共同共有的規(guī)定。
7.征收征用規(guī)定。
8.土地承包經(jīng)營權的基本規(guī)定。
9.建設用地使用權的基本規(guī)定。
10.擔保物權及其特點的規(guī)定。
(三)了解的內容
1.特殊的不動產(chǎn)登記制度。
2.非依法律行為的物權變動規(guī)定。
3.所有權取得的類型。
4.擔保合同的規(guī)定。
5.擔保物權擔保范圍、消滅的規(guī)定。
第三章 金融法律制度
一、考試目的
考查考生對證券、銀行、信托、融資租賃等法律規(guī)定的掌握情況，以及運用相關法律制度解決金融法律問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.股票公開發(fā)行與上市交易的基本規(guī)定。
2.銀行賬戶管理規(guī)定。
3.銀行存款、貸款、結算業(yè)務規(guī)定。
4.信托設立、信托財產(chǎn)和信托行為規(guī)定。
5.融資租賃當事人與融資租賃合同規(guī)定。
(二)熟悉的內容
1.公司債券公開發(fā)行與上市交易的基本規(guī)定。
2.銀行卡業(yè)務規(guī)則。
3.特殊信托業(yè)務規(guī)定。
4.融資租賃業(yè)務、風險控制與監(jiān)督管理規(guī)定。
(三)了解的內容
1.證券與證券市場的類型。
2.私募股權發(fā)行與運行的基本規(guī)定。
3.銀行的分類與監(jiān)管體制。
4.信托的分類。
5.融資租賃的類型。
第四章 企業(yè)國有資產(chǎn)法律制度
一、考試目的
考查考生對國有資產(chǎn)監(jiān)督管理、產(chǎn)權登記、資產(chǎn)交易等法律規(guī)定的掌握情況，以及運用相關法律制度解決國有資產(chǎn)管理法律問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.關系國有資產(chǎn)出資人權益的重大事項的規(guī)定。
2.企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權登記范圍和內容規(guī)定。
3.企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權轉讓和企業(yè)增資規(guī)定。
4.上市公司國有股權管理規(guī)定。
5.金融企業(yè)國有資產(chǎn)轉讓規(guī)定。
(二)熟悉的內容
1.國家出資企業(yè)與履行出資人職責的機構的類型。
2.企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權登記管理規(guī)定。
3.企業(yè)國有產(chǎn)權無償轉讓規(guī)定。
4.金融企業(yè)國有金融資本產(chǎn)權登記管理規(guī)定。
5.國有金融企業(yè)增資擴股管理規(guī)定。
(三)了解的內容
1.企業(yè)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理體制。
2.國有出資企業(yè)與履行出資人職責的機構的法律責任。
3.金融企業(yè)國有資產(chǎn)概述。
第五章 稅收法律制度
一、考試目的
考查考生對增值稅、消費稅、企業(yè)所得稅等稅種的征稅范圍、納稅義務人、應納稅額計算、稅收優(yōu)惠、征稅管理等法律規(guī)定的掌握情況，以及運用相關法律制度解決稅收法律問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.增值稅的征稅范圍、納稅義務人、稅率與征收率的規(guī)定。
2.增值稅應納稅額的計算。
3.消費稅納稅義務人及征稅范圍、稅目。
4.消費稅計稅依據(jù)的確定。
5.消費稅應納稅額的計算。
6.企業(yè)所得稅的征稅對象、納稅義務人與稅率的規(guī)定。
7.企業(yè)所得稅應納稅額的計算。
(二)熟悉的內容
1.進口貨物增值稅的計算。
2.增值稅稅收優(yōu)惠規(guī)定。
3.增值稅專用發(fā)票的使用和管理規(guī)定。
4.消費稅的納稅義務人的規(guī)定。
5.企業(yè)所得稅稅收優(yōu)惠規(guī)定。
6.計算企業(yè)所得稅時資產(chǎn)稅務處理規(guī)定。
(三)了解的內容
1.增值稅征收管理規(guī)定。
2.消費稅征收管理規(guī)定。
3.企業(yè)所得稅征收管理規(guī)定。
《資產(chǎn)評估實務(一)》
第一章 流動資產(chǎn)及負債評估
一、考試目的
考查考生對各類流動資產(chǎn)和常見企業(yè)負債評估方法、評估特點、具體評估程序等的掌握情況，以及分析和解決流動資產(chǎn)及負債評估實際問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.運用市場法、成本法評估不同類型材料、低值易耗品、在產(chǎn)品、產(chǎn)成品及庫存商品的具體方法。
2.應收賬款評估的基本公式;賬面余額、已發(fā)生壞賬損失額、可能發(fā)生壞賬損失額的確定方法;可能發(fā)生壞賬損失估計方法中的壞賬比例法和賬齡分析法。
3.常見企業(yè)負債的評估方法。
(二)熟悉的內容
1.流動資產(chǎn)評估的特點。
2.企業(yè)負債評估的特點。
3.流動資產(chǎn)評估對象、評估目的、評估方式。
4.存貨評估程序及清查核實方法。
5.非實物類流動資產(chǎn)的評估程序及清查核實方法。
6.應收賬款評估特點。
7.待攤費用和預付費用的評估方法。
8.應收票據(jù)貼現(xiàn)值的計算方法。
(三)了解的內容
1.流動資產(chǎn)的內容和特點。
2.企業(yè)負債的特點。
3.貨幣性資產(chǎn)的評估方法。
4.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存貨類型。
5.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)各類存貨的評估方法。
第二章 長期投資性資產(chǎn)評估
一、考試目的
考查考生對債券投資評估方法、股票投資評估方法、投資基金評估方法、長期股權投資評估方法、具有控制權股權評估特點、長期投資性資產(chǎn)評估具體評估程序、缺乏控制權股權評估特點的掌握情況，以及分析和解決長期投資性資產(chǎn)評估實際問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.債券的評估方法。
2.股票的評估方法。
3.證券投資基金、合伙制基金的評估方法。
4.具有控制權股權評估的特點。
5.具有控制權的股權評估結果確定的基本思路。
6.采用不同方法評估結果的確定。
7.缺乏控制權的股權評估方法。
(二)熟悉的內容
1.投資基金評估的基本特點。
2.具有控制權的股權評估程序及清查核實方法。
3.缺乏控制權的股權評估的特點。
4.缺乏控制權的股權評估程序及清查核實方法。
(三)了解的內容
1.債券投資的特點。
2.股票投資的特點。
3.投資基金的常見類型。
4.投資基金評估應注意的問題。
5.長期股權投資評估的基本特點及應注意的問題。
第三章 機器設備評估
一、考試目的
考查考生對機器設備評估方法、重要評估參數(shù)計算確定、機器設備評估特點、機器設備評估清查核實、機器設備評估貶值等的掌握情況，以及分析和解決機器設備評估實際問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.設備本體重置成本的計算方法。
2.設備運雜費、安裝費、基礎費的計算方法。
3.進口設備從屬費用的計算方法。
4.實體性貶值的估算方法。
5.功能性貶值的估算方法。
6.經(jīng)濟性貶值的估算方法。
7.市場法中機器設備的比較因素。
8.直接比較法的使用及特點。
9.相似比較法的特點及應用。
10.收益法的應用。
(二)熟悉的內容
1.機器設備評估的特點。
2.機器設備評估明確的基本事項的內容及特點。
3.機器設備清查核實的內容、方法和手段。
4.各類機器設備重置成本的構成。
5.實體性貶值、功能性貶值、經(jīng)濟性貶值的類型及產(chǎn)生原因。
6.市場法的適用范圍。
7.比率估價法的應用。
(三)了解的內容
1.機器設備的分類。
2.機器設備的經(jīng)濟管理。
3.機器設備壽命。
第四章 不動產(chǎn)評估
一、考試目的
考查考生對不動產(chǎn)評估方法、清查核實和現(xiàn)場調查、房地產(chǎn)和土地法律制度等的掌握情況，以及分析和解決不動產(chǎn)評估實際問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.房地產(chǎn)轉讓、商品房的預售和現(xiàn)售、房地產(chǎn)抵押等的規(guī)定。
2.國有土地使用權的出讓、劃撥規(guī)定。
3.國有土地使用權的轉讓、出租、抵押、出資規(guī)定。
4.市場法的應用。
5.收益法的應用。
6.成本法的應用。
7.剩余法在待開發(fā)房地產(chǎn)評估中的應用。
8.基準地價系數(shù)修正法的應用。
(二)熟悉的內容
1.國家土地所有權與集體土地所有權的范圍。
2.不動產(chǎn)評估清查核實的目的、內容、方法和手段。
3.收集評估資料內容。
4.不動產(chǎn)價格的特征、影響因素。
5.市場法的基本思路、適用范圍和前提條件。
6.收益法的基本思路、適用范圍和前提條件。
7.成本法的基本思路、適用范圍和前提條件。
8.剩余法的基本思路、適用范圍和前提條件。
9.基準地價系數(shù)修正法的基本思路、適用范圍和前提條件。
(三)了解的內容
1.不動產(chǎn)的特征、分類。
2.不動產(chǎn)評估中的常用術語。
3.不動產(chǎn)價格的種類。
4.房地產(chǎn)建設基本要求、規(guī)劃許可、工程施工許可、工程發(fā)包與承包、工程質量管理、竣工驗收和備案規(guī)定。
5.集體土地轉為國有土地的規(guī)定。
6.基準地價的概念、特點、作用。
7.基準地價修正體系包含的內容。
第五章 森林資源資產(chǎn)評估
一、考試目的
考查考生對森林資源資產(chǎn)評估方法運用、評估特點、資料收集、森林法律制度等的掌握情況，以及分析和解決森林資源資產(chǎn)評估實際問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.森林權屬、林權抵押規(guī)定。
2.運用市場法、成本法、收益法評估用材林、經(jīng)濟林的具體方法。
3.運用市場法評估林地資產(chǎn)的具體方法。
(二)熟悉的內容
1.森林資源資產(chǎn)評估的特點。
2.林權登記規(guī)定。
3.森林資源資產(chǎn)評估中資料收集的內容。
4.成本法、收益法在林地資產(chǎn)、森林景觀資產(chǎn)評估中的應用。
(三)了解的內容
1.森林資源資產(chǎn)的特點、分類。
2.森林經(jīng)營管理、森林采伐管理規(guī)定。
3.森林資源調查與資產(chǎn)核查。
4.異齡林的評估方法。
5.景觀的評估方法。
第六章 其他長期性資產(chǎn)評估
一、考試目的
考查考生對其他長期性資產(chǎn)評估方法、評估程序和生產(chǎn)性生物資產(chǎn)評估方法的掌握情況，以及分析和解決其他長期性資產(chǎn)評估實際問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.長期待攤費用的評估方法。
2.長期應收款的評估方法。
(二)熟悉的內容
1.長期待攤費用的評估程序。
2.長期應收款的評估程序。
3.生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的評估方法。
(三)了解的內容
1.長期待攤費用的特點。
2.長期應收款的特點。
3.生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的特點。
4.生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的評估程序。
第七章 以財務報告為目的的評估
一、考試目的
考查考生對以財務報告為目的的評估涉及的各類資產(chǎn)和負債評估要素確定、評估方法的掌握情況，以及分析和解決以報告為目的的評估實際問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.投資性房地產(chǎn)評估對象的確定。
2.投資性房地產(chǎn)評估的評估基準日確定。
3.收益法、市場法在投資性房地產(chǎn)評估中的應用。
4.企業(yè)合并對價分攤評估中的評估對象確定。
5.企業(yè)合并對價分攤評估中的無形資產(chǎn)評估。
6.資產(chǎn)減值測試評估中的評估對象確定。
7.資產(chǎn)減值測試評估中的價值類型選擇。
8.固定資產(chǎn)、商譽減值測試的評估方法。
(二)熟悉的內容
1.以財務報告為目的的評估業(yè)務特點。
2.投資性房地產(chǎn)及投資性房地產(chǎn)評估。
3.資產(chǎn)減值測試流程。
4.金融工具的計量。
5.權益工具的評估方法。
6.金融衍生工具的評估方法。
7.不含衍生工具的金融負債的評估方法。
8.金融工具評估中的評估對象的確定。
(三)了解的內容
1.以財務報告為目的的評估的作用。
2.以財務報告為目的的評估與會計、審計的專業(yè)關系。
第八章 金融不良資產(chǎn)評估
一、考試目的
考查考生對金融不良資產(chǎn)業(yè)務類型、評估程序和評估方法的掌握情況，以及分析和解決金融不良資產(chǎn)評估實際問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.金融不良資產(chǎn)評估業(yè)務類型。
2.金融不良資產(chǎn)評估對象的確定。
3.金融不良資產(chǎn)評估方法的分類。
4.價值分析方法在金融不良資產(chǎn)評估中的應用。
(二)熟悉的內容
1.金融不良資產(chǎn)的范圍。
2.金融不良資產(chǎn)清查核實方法。
(三)了解的內容
1.金融不良資產(chǎn)評估的法定基礎。
2.金融不良資產(chǎn)處置評估的作用。
第九章 其他資產(chǎn)評估業(yè)務
一、考試目的
考查考生對近幾年資產(chǎn)評估實踐出現(xiàn)的新資產(chǎn)類型、新業(yè)務類型的了解情況。
二、考試內容及要求
(一)了解的內容
1.珠寶首飾評估的基本要求、評估程序、報告及披露。
2.礦產(chǎn)資源評估業(yè)務類型、評估特點及評估方法。
3.司法執(zhí)行財產(chǎn)處置中的資產(chǎn)評估的制度規(guī)范、評估業(yè)務特點。
第十章 預算績效管理專業(yè)服務
一、考試目的
考查考生對預算績效管理專業(yè)服務的了解情況。
二、考試內容及要求
(一)了解的內容
1.預算績效管理第三方機構的服務要求。
2.預算績效管理第三方機構的服務內容。
3.預算績效評價的工作步驟。
4.預算績效管理第三方機構的管理措施。
《資產(chǎn)評估實務(二)》
第一部分：無形資產(chǎn)評估
第一章 無形資產(chǎn)評估概述
一、考試目的
考查考生對無形資產(chǎn)評估相關內容的理解、對無形資產(chǎn)評估要素的掌握情況，以及分析和解決無形資產(chǎn)評估問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.對無形資產(chǎn)及無形資產(chǎn)評估內容的理解。
2.無形資產(chǎn)的分類。
3.無形資產(chǎn)評估的目的。
4.無形資產(chǎn)評估對象和范圍的界定。
(二)熟悉的內容
1.無形資產(chǎn)及無形資產(chǎn)評估的特征。
2.無形資產(chǎn)評估假設。
第二章 無形資產(chǎn)評估程序
一、考試目的
考查考生對無形資產(chǎn)評估程序相關知識的掌握情況，以及對無形資產(chǎn)評估程序中重要步驟的實施能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.無形資產(chǎn)評估相關內部信息和外部信息的內容。
2.無形資產(chǎn)評估的基本方法及其選擇。
(二)熟悉的內容
1.無形資產(chǎn)清查核實的目的及主要方法。
2.無形資產(chǎn)評估信息分析的內容。
(三)了解的內容
1.無形資產(chǎn)評估外部信息的獲取途徑。
第三章 收益法在無形資產(chǎn)評估中的應用
一、考試目的
考查考生對收益法評估理論與方法的掌握情況，以及運用收益法分析和解決無形資產(chǎn)評估實際問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.節(jié)省許可費法的應用。
2.增量收益法的應用。
3.超額收益法的應用。
4.收益期限的確定。
5.收益額的確定。
6.折現(xiàn)率的確定。
(二)熟悉的內容
1.對節(jié)省許可費法內容的理解。
2.對增量收益法內容的理解。
3.對超額收益法內容的理解。
(三)了解的內容
1.節(jié)省許可費法使用的注意事項。
2.增量收益法使用的注意事項。
3.超額收益法使用的注意事項。
第四章 市場法和成本法在無形資產(chǎn)評估中的應用
一、考試目的
考查考生對市場法和成本法評估理論與方法的掌握情況，以及運用市場法和成本法解決無形資產(chǎn)評估實際問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.市場法中可比對象的選擇、差異分析調整。
2.從價計量方式下分成率的測算。
3.成本法中重置成本、貶值率的測算。
(二)熟悉的內容
1.無形資產(chǎn)總價計量方式和從價計量方式。
2.無形資產(chǎn)成本和貶值的特征。
(三)了解的內容
1.市場法使用的注意事項。
2.成本法使用的注意事項。
第五章 專利資產(chǎn)評估
一、考試目的
考查考生對專利資產(chǎn)評估原理與方法的掌握情況，以及分析與解決專利資產(chǎn)評估問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.專利權的權屬。
2.專利資產(chǎn)評估對象的界定。
3.專利資產(chǎn)價值影響因素。
4.專利資產(chǎn)評估的注意事項。
5.收益法在專利資產(chǎn)評估中的應用。
(二)熟悉的內容
1.專利的分類。
2.專利權產(chǎn)生的條件。
3.專利權的保護范圍。
4.專利資產(chǎn)的特征。
(三)了解的內容
1.對專利與專利權、專利資產(chǎn)的理解。
2.專利權的申請。
第六章 商標資產(chǎn)評估
一、考試目的
考查考生對商標資產(chǎn)評估原理與方法的掌握情況，以及分析和解決商標資產(chǎn)評估問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.商標資產(chǎn)評估對象的界定。
2.商標資產(chǎn)價值影響因素。
3.商標資產(chǎn)評估的注意事項。
4.收益法在商標資產(chǎn)評估中的應用。
(二)熟悉的內容
1.商標的分類。
2.商標注冊的條件。
3.商標權的保護。
4.商標資產(chǎn)的特征。
(三)了解的內容
1.對商標與商標權、商標資產(chǎn)的理解。
2.商標權的取得。
第七章 著作權資產(chǎn)評估
一、考試目的
考查考生對著作權資產(chǎn)評估原理與方法的掌握情況，以及分析和解決著作權資產(chǎn)評估問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.著作權的權屬。
2.著作權資產(chǎn)評估對象的界定。
3.著作權資產(chǎn)價值影響因素。
4.著作權資產(chǎn)評估的注意事項。
5.收益法在著作權資產(chǎn)評估中的應用。
(二)熟悉的內容
1.著作權的分類。
2.著作權相關聯(lián)作品、與著作權有關的權利。
3.著作權的保護。
4.著作權資產(chǎn)的特征。
(三)了解的內容
1.對著作權、著作權資產(chǎn)的理解。
第二部分：企業(yè)價值評估
第一章 企業(yè)價值評估概述
一、考試目的
考查考生對企業(yè)價值評估相關內容的理解、對企業(yè)價值評估要素的掌握情況，以及分析和解決企業(yè)價值評估實際問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.對企業(yè)價值內容的理解。
2.企業(yè)價值的影響因素。
3.企業(yè)價值評估目的。
4.企業(yè)價值評估對象和范圍的界定。
5.企業(yè)價值評估價值類型的選擇。
(二)熟悉的內容
1.企業(yè)組織形式。
2.企業(yè)價值評估的特點。
3.企業(yè)價值評估假設的類型與設定。
(三)了解的內容
1.對企業(yè)內容的理解。
2.企業(yè)的主要特點。
第二章 企業(yè)價值評估信息的收集和分析
一、考試目的
考查考生對企業(yè)價值評估信息獲取、企業(yè)價值評估信息分析的主要內容，以及信息收集和分析中常見方法和分析框架的掌握情況及應用能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.企業(yè)價值評估信息的種類、來源、收集原則。
2.企業(yè)價值評估中宏觀環(huán)境分析的具體內容。
3.企業(yè)價值評估中行業(yè)發(fā)展狀況分析的具體內容。
4.企業(yè)價值評估中企業(yè)發(fā)展狀況分析的具體內容。
(二)熟悉的內容
1.企業(yè)價值評估信息收集的基本程序。
2.行業(yè)分析中波特五力模型的應用。
3.企業(yè)分析中SWOT分析框架和波士頓矩陣分析法的應用。
(三)了解的內容
1.企業(yè)價值評估中宏觀環(huán)境分析的常見要點。
2.企業(yè)價值評估中行業(yè)發(fā)展狀況分析的常見要點。
3.企業(yè)價值評估中企業(yè)發(fā)展狀況分析的常見要點。
4.宏觀經(jīng)濟政策目標與政策工具。
第三章 收益法在企業(yè)價值評估中的應用
一、考試目的
考查考生對收益法評估理論與方法的掌握情況，以及采用收益法分析和解決企業(yè)價值評估實際問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.股權自由現(xiàn)金流量的計算，股權自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型的具體形式、應用條件、折現(xiàn)率的選擇、永續(xù)價值的計算。
2.企業(yè)自由現(xiàn)金流量的計算，企業(yè)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型的具體形式、應用條件、折現(xiàn)率的選擇、資本結構的計算、永續(xù)價值的計算、付息債務價值的評估。
3.收益形式、收益范圍與調整、企業(yè)收益期的確定與劃分、企業(yè)未來收益的具體預測。
4.采用資本資產(chǎn)定價模型測算股權資本成本的方法。
5.債務資本成本、優(yōu)先股資本成本和加權平均資本成本的測算方法。
(二)熟悉的內容
1.股利折現(xiàn)模型的具體形式、應用條件、非經(jīng)營性資產(chǎn)、負債和溢余資產(chǎn)的處理方式。
2.經(jīng)濟利潤的計算，經(jīng)濟利潤折現(xiàn)模型的具體形式、應用條件、折現(xiàn)率的選擇。
3.收益法應用的操作步驟。
4.收益預測步驟。
5.企業(yè)未來收益的主要預測方法。
6.采用風險累加法測算股權資本成本的方法。
7.股權自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型與股利折現(xiàn)模型的對比。
8.企業(yè)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型與股權自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型的對比。
9.收益法的適用性和局限性。
(三)了解的內容
1.企業(yè)股利分配的相關規(guī)定和主要模式。
2.采用套利定價模型、三因素模型測算股權資本成本的方法。
3.經(jīng)濟利潤折現(xiàn)模型與自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型的對比。
第四章 市場法在企業(yè)價值評估中的應用
一、考試目的
考查考生對市場法評估理論與方法的掌握情況，以及采用市場法分析和解決企業(yè)價值評估實際問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.可比對象選擇的一般關注要點，上市公司比較法和交易案例比較法選擇可比對象的關注要點。
2.價值比率的基本分類及其測算。
3.價值比率的選擇、調整和確定。
(二)熟悉的內容
1.市場法的基本模型。
2.市場法應用的操作步驟。
3.市場法應用的基本原則。
4.市場法的適用前提和局限性。
(三)了解的內容
1.對上市公司比較法內容的理解。
2.對交易案例比較法內容的理解。
第五章 資產(chǎn)基礎法在企業(yè)價值評估中的應用
一、考試目的
考查考生對資產(chǎn)基礎法評估理論與方法的掌握情況，以及采用資產(chǎn)基礎法分析和解決企業(yè)價值評估實際問題的能力。
二、考試內容及要求
(一)掌握的內容
1.資產(chǎn)基礎法評估范圍的確定。
2.資產(chǎn)基礎法中長期股權投資的評估。
3.資產(chǎn)基礎法評估結論的確定。
4.資產(chǎn)基礎法評估結論的合理性分析。
(二)熟悉的內容
1.資產(chǎn)基礎法的基本原理。
2.資產(chǎn)基礎法應用的操作步驟。
3.資產(chǎn)基礎法利用專家工作及相關報告的要求。
4.資產(chǎn)基礎法的適用前提和局限性。
(三)了解的內容
1.資產(chǎn)基礎法中現(xiàn)場調查的要求。
2.資產(chǎn)基礎法中評估資料收集整理和核查驗證的要求。
3.資產(chǎn)基礎法中單項資產(chǎn)評估假設的種類及選擇。
4.資產(chǎn)基礎法中資產(chǎn)組的評估。
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